朝日プラザ越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
3,750万円
45.9万円/㎡
相場
3,399万円
41.6万円/㎡
1,835
2,878
3,920
4,963
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,920万円
35.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
朝日プラザ越谷
3,750万円（45.9万円/㎡）/ 10階 / 81.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/093,750万円45.9万円10階 81.74㎡ 3LDK南西
2025/12/062,690万円55.1万円5階 48.8㎡ 1LDK南西
2025/07/181,790万円35.8万円3階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/282,680万円53.0万円10階 50.6㎡ 2LDK南東
2025/05/121,980万円39.6万円3階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/04/222,180万円43.6万円3階 50.02㎡ 2LDK南西
2024/06/293,280万円54.2万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/06/213,180万円52.6万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/04/253,380万円55.9万円7階 60.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
朝日プラザ越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 3,750万円45.9万円81.74㎡3LDK10階 / 10階建 南西1985年88戸RC
2025/08/30せんげん台サンライトパストラル中央壱番館
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,798万円35.2万円79.51㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年115戸SRC
2024/09/20ドルチェ北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅5分 2,199万円35.0万円62.87㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年48戸RC
2025/01/26越谷スカイマンション
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 2,480万円38.3万円64.76㎡3LDK6階 / 8階建 南西1985年80戸SRC
2023/09/02ワコーレ越谷
越谷市谷中町一丁目
越谷駅19分 2,180万円35.4万円61.6㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年87戸RC
2025/12/06ハイツ越谷
越谷市瓦曽根二丁目
新越谷駅12分 2,590万円37.2万円69.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年101戸SRC
2025/12/03新越谷ハウス
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 3,298万円49.9万円66.08㎡2S5階 / 10階建 南東1982年40戸SRC
2024/04/02エクレール南越谷
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅5分 2,890万円39.6万円72.9㎡3LDK5階 / 5階建 南東1987年58戸RC
2025/03/29ユニーブル新越谷
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅7分 2,880万円37.9万円76.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年51戸RC
2024/07/29蒲生ビューハイツ
越谷市蒲生茜町
蒲生駅1分 2,290万円34.9万円65.55㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年111戸RC
2025/06/18蒲生ローヤルコーポ
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 2,490万円36.9万円67.57㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、越谷市では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は越谷市の平均と比較して43.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
越谷市
31.9万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名朝日プラザ越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷四丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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